【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)南市長(zhǎng)黃偉哲2020年9月23日出席達(dá)麗建設(shè)位於臺(tái)南歸仁區(qū)武東段的「國(guó)家強(qiáng)棒」開工動(dòng)土典禮，達(dá)麗建設(shè)謝志長(zhǎng)董事長(zhǎng)與海悅廣告林輔政總經(jīng)理皆到場(chǎng)為沙崙高鐵特區(qū)拉開序幕。黃偉哲市長(zhǎng)擔(dān)任立委期間即大力爭(zhēng)取「沙崙綠能科學(xué)城聯(lián)外道路新闢工程」，將於2020年年底完工；政府近年斥巨資推動(dòng)高鐵沙崙站區(qū)與智慧綠能科學(xué)城建設(shè)，臺(tái)灣綠能科技研發(fā)的新聚落已具體成形蓄勢(shì)待發(fā)。
 
達(dá)麗建設(shè)董事長(zhǎng)謝志長(zhǎng)指出，熱錢、企業(yè)回流臺(tái)灣，產(chǎn)業(yè)鏈重組升級(jí)，支撐著臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)，再加上低利率會(huì)持續(xù)好幾年，房地產(chǎn)成為民眾保值的投資項(xiàng)目。他指出，臺(tái)灣房地產(chǎn)未來3至5年找不太到悲觀的因素，甚至不太可能出現(xiàn)衰退期，除非熱錢往外移。目前中、南部的購(gòu)地模式會(huì)跟著產(chǎn)業(yè)與交通走，以23日動(dòng)工的「國(guó)家強(qiáng)棒」為例，正是高鐵臺(tái)南站第一個(gè)推出的住宅案，除看到臺(tái)南房?jī)r(jià)處?kù)兜突谥?，主要還是重大建設(shè)利多，還有指標(biāo)科技業(yè)者(臺(tái)積電)到南科設(shè)廠，產(chǎn)業(yè)投資會(huì)帶動(dòng)就業(yè)人口進(jìn)駐。
 
達(dá)麗「國(guó)家強(qiáng)棒」坪數(shù)規(guī)劃21、23、27、35以及37坪，2023年10月完工，總價(jià)420至760萬元、不含車位，每坪開價(jià)20至22萬元，付款方式，訂簽開總價(jià)10％，工程興建期間零付款，工程期完工10％，銀貸7至8成，總銷金額45億。
 
政府規(guī)劃中的「北林口、南沙崙」將快速帶動(dòng)大南方的科技、智慧運(yùn)用相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。為落實(shí)政策，設(shè)置有『中研院南部院區(qū)』、『工研院綠能科技中心』、『國(guó)研院無人自駕車實(shí)驗(yàn)場(chǎng)域』、『交大臺(tái)南校區(qū)』、『K12沙崙雙語學(xué)院』、『大臺(tái)南會(huì)展中心』、『三井outlet』、『臺(tái)糖智慧綠能循環(huán)住宅』等。預(yù)計(jì)2022年開幕的三井OUTLET，將提供更完善的生活機(jī)能，更可吸引鄰近縣市民眾前來消費(fèi)，大大促進(jìn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，相信此區(qū)將成為臺(tái)南城中城，是未來城市發(fā)展新亮點(diǎn)之一。
 
看好建設(shè)到位，科技人才進(jìn)駐利多，眾多建商插旗獵地、爭(zhēng)相卡位高鐵特區(qū)。其中以達(dá)麗建設(shè)距離高鐵與三井Outlet最近的高鐵地王最受外界矚目。新重劃區(qū)首個(gè)推案就屬商業(yè)區(qū)地王宅，該創(chuàng)舉在過去全臺(tái)房市發(fā)展從未發(fā)生。將可預(yù)期的地價(jià)漲幅回饋給購(gòu)屋族，是達(dá)麗建設(shè)對(duì)臺(tái)南首個(gè)代表作的誠(chéng)意之舉。個(gè)案尚未正式公開，就被許多眼光精準(zhǔn)行家鎖定，熱銷預(yù)約已破600戶。達(dá)麗建設(shè)看好臺(tái)南長(zhǎng)期發(fā)展，除高鐵武東段一期23日正式動(dòng)土，二期基地也正規(guī)劃中，以及東區(qū)新都心段皆有購(gòu)地，將持續(xù)深耕府城。
 
達(dá)麗「國(guó)家強(qiáng)棒」具備10大優(yōu)勢(shì)，分別是：
一、交通：目前高鐵與臺(tái)鐵雙鐵共生，未來臺(tái)南捷運(yùn)藍(lán)線延伸線規(guī)劃如擬定完成，捷運(yùn)將延伸至此，成為全臺(tái)第五座三鐵共生的城市。
 
二、產(chǎn)業(yè)：中研院擇定於高鐵特區(qū)設(shè)立南部院區(qū)，將與南部產(chǎn)學(xué)、研發(fā)等能量結(jié)合，集結(jié)運(yùn)用，並擴(kuò)大群聚效應(yīng)、帶來更多就業(yè)機(jī)會(huì)與人口。
 
三、綠能：結(jié)合經(jīng)濟(jì)部、科技部、中央研究院與臺(tái)南市政府，將沙崙智慧綠能科學(xué)城，打造成全臺(tái)灣首座低碳智慧城市。
 
四、商場(chǎng)：南臺(tái)灣首間三井Outlet Park進(jìn)駐，斥資30億打造萬坪商場(chǎng)，預(yù)計(jì)2022年正式營(yíng)運(yùn)、也預(yù)估將帶來上千就業(yè)機(jī)會(huì)。
 
五、學(xué)區(qū)：配合沙崙智慧科學(xué)城規(guī)劃，鄰近歸仁高鐵站的沙崙國(guó)中，將轉(zhuǎn)型成市立K12雙語學(xué)校。
 
六、基地：基地三面臨路，為三井Outlet Park賣場(chǎng)首排住宅建案，無論店面效益及房屋收益皆後勢(shì)看漲。
 
七、規(guī)劃：2-3房小坪數(shù)規(guī)劃，投資客資金好運(yùn)用、自住客低總好入手，自住投資兩相宜的產(chǎn)品。
 
八、公設(shè)：公設(shè)規(guī)劃豐富，數(shù)十餘種配置、滿足住戶娛樂條件。
 
九、品牌：推案遍及全臺(tái)且為股票上市建設(shè)公司-達(dá)麗建設(shè)在臺(tái)南所推出的首件代表作，預(yù)計(jì)將為臺(tái)南房市注入新血。
 
十、營(yíng)造：為達(dá)麗自有的寶信營(yíng)造，增添臺(tái)南首購(gòu)、自住客購(gòu)買的信心。